2014〜2024年築, 専有面積25.01㎡〜45.01㎡の平均販売価格
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ルジェンテ文京春日
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩6分
2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
5,937万円
169.6万円/㎡
3,934
5,269
6,605
7,941
AI査定結果
推定相場価格
5,937万円
169.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,269万円〜6,605万円
150.5万円/㎡〜188.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月16日
ルジェンテ文京春日
6,780万円（193.7万円/㎡）/ 3階 / 35.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は184.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,780万円 | 193.7万円 | 3階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 14,200万円 | 258.4万円 | 13階 | 54.96㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/12/18 | 5,780万円 | 165.1万円 | 6階 | 35.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/19 | 5,670万円 | 149.8万円 | 3階 | 37.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 8,480万円 | 154.3万円 | 9階 | 54.96㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は154.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 6,780万円 | 193.7万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,180万円 | 149.8万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,980万円 | 147.0万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,480万円 | 168.0万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/15 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,799万円 | 146.9万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 4,780万円 | 149.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 5,980万円 | 152.0万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/09 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,990万円 | 166.3万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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